北京公积金账户余额可直接还贷款 公积金最高可还多少钱？

导读：近日，奇闻奇网发布新闻，关于北京公积金账户余额可直接还贷款的话题引起了广泛关注。究竟公积金最高可还多少钱？让我们深入了解相关细节！

北京住房公积金管理中心发布最新公告，为住房公积金贷款借款人带来一项便捷服务：自7月1日起，申请人可直接使用公积金账户余额来偿还住房公积金贷款。这一举措极大地简化了还款流程，让借款人享受更便捷的还款体验。

根据通知，自今年7月1日(含)起，受理的住房公积金个人住房贷款借款人，可以在每年1月和7月的合同约定还款日，选择使用个人住房公积金账户资金直接偿还贷款。对于组合贷款，此业务仅适用于公积金部分，商业贷款部分的还款仍按各商业银行的规定执行。

公积金冲还贷的概念是为缴存职工提供便利，在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额用于冲抵个人住房公积金贷款本息。这一操作与信用卡约定还款类似，主要优点是减少了住房公积金提取的中间环节。

以丁先生为例，他的公积金每月10日到账，而每月20日是他的住房公积金贷款还款日。过去，丁先生需要定期将公积金账户里的钱提取出来，再转到指定银行账户进行还款。而现在，有了冲还贷业务，丁先生公积金账户的钱将自动冲还贷款，无需再经过个人账户。

关于冲还贷的具体操作，若借款人夫妻双方都符合冲抵条件，会先从主借款人的住房公积金账户中冲抵，然后再从共同借款人的住房公积金账户中冲抵。冲抵的最低限额为约定还款额。当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款一期时，会按照剩余贷款本金、利息、罚息的总和进行冲抵。

以北京住房公积金管理中心向借款人A发放贷款的案例为例，若借款人A的住房公积金账户余额足够，则按照冲还贷的规则进行冲抵；若不足，则冲还贷失败，需从预留的还款账户中扣除约定还款额。

此项业务为借款人提供了极大的便利，可在签订贷款合同时同步申请办理，无需再单独申请购房提取业务。在贷款发放后，借款人也可在全市各业务网点办理。一旦开通冲还贷业务，借款人的其他购房、租房提取事项和约定提取业务均不受影响。这一政策无疑为北京的公积金借款人带来了更灵活、更便捷的还款选择。