中国十大房企排名(房企7月销售跌入低谷，保利发

从房地产行业的销售数据看，7月的楼市持续呈现冷清态势。

克而瑞数据显示，百强房企在7月的销售操盘金额达到了3504.3亿元，然而这一成绩却创下了近年新低，单月业绩同环比双降，环比下降33.5%，同比下降33.1%。累计看，前7月百强房企的销售操盘金额虽然达到了34124.4亿元，但同比仍降低了4.7%，累计业绩增速由正转负。

在经历了短暂的“小阳春”后，全国各地的楼市再次回归冷静。克而瑞分析认为，目前市场需求和购买力透支，行业信心处于低位。尽管今年以来有一定的修复预期，但在供需两端的制约下，楼市的复苏动能正在趋缓，企业的去化压力依然较大。

具体到各个企业，情况更为严峻。超过80%的百强房企在7月的单月业绩出现了环比下跌，龙头企业也未能幸免。TOP30房企集体失速，7月单月销售环比全部下跌，其中电建地产领跌，跌幅高达77.36%。远洋集团、中海地产、绿地控股等房企的环比跌幅也超过了50%。

尽管同比数据也不容乐观，但也有部分房企在上半年业绩回暖的基础上实现了同比增长。在TOP30房企中，有19家企业的全口径销售额同比上涨。其中，央国企的增长韧性尤为突出，建发房产、招商蛇口、滨江集团等是其中的佼佼者。曾经的行业巨头如碧桂园和恒大却陷入了困境。碧桂园下滑至行业第六，而恒大已跌出TOP20。特别是碧桂园，由于销售市场的压力传导至资本市场，其股价和债券价格均遭受重创。

克而瑞还指出，7月整体楼市的成交表现低于市场预期，重点30城的成交达到年内次新低，环比下挫32%，同比减少36%。各能级城市都迎来了普降行情，一线城市的成交情况尤为严峻。而累加的同比数据显示，负值城市数量正在增加。

楼市的低迷已经引起了有关部门的关注。中央对于房地产市场的态度明确，并在政策上开始进行调整。国务院常务会议强调要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措。市场人士对后续政策优化充满期待，但基于当前购买力乏力的现实，楼市V型反转的可能性较小。尽管如此，克而瑞仍认为若核心一二线城市能够稳步落实局部调整政策，新房成交规模有望止跌企稳。